Rijeka, Škurinje, 75.95m2, 4skl, lođa
Škurinje, Rijeka
330.000€
4 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 75 m2 (4 400 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 116897
Opis
Prodaje se četverosoban stan površine 75,95 m2, smješten na drugom katu stambene zgrade na Škurinjama. Odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, dobrom orijentacijom prema jugu i pogledom na zelenilo i okolinu, što mu pruža ugodan ambijent za svakodnevni život.
Sastoji se od ulaznog hodnika s manjim predsobljem pogodnim za smještaj ormarića za obuću, kuhinje povezane s blagovaonicom iz koje se izlazi na lođu, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, ostave i kupaonice. Stanu pripada i drvarnica površine 4,36 m2. Prodaje se namješten, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje uz minimalna dodatna ulaganja.
Od opreme i karakteristika izdvajaju se PVC stolarija s roletama, protuprovalna ulazna vrata, parlafon, klima uređaj te etažno centralno grijanje na plin. Na zgradi je adaptirana fasada, a parkiranje je dostupno ispred zgrade.
Lokacija je jedna od prednosti ove nekretnine, budući da se u neposrednoj blizini nalaze brojni sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život. Naselje je dobro povezano javnim prijevozom s ostalim dijelovima grada.
Zahvaljujući svojoj kvadraturi, rasporedu s tri spavaće sobe, lođi, pripadajućoj drvarnici i blizini svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži udoban dom na dobro povezanoj lokaciji u Rijeci.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5376
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rije
Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 288.500 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.432 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.549 €
Medijana: 288.500 €
Prosječna površina
90,7 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.719 €/m²
Medijana: 3.432 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.782 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 99,8 m².
Zamet ima prosječno 4.084 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.250 € i površinom oko 99,8 m².
Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder ima prosječno 3.325 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.571 € i površinom oko 93,0 m².
Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².
Trsat ima prosječno 3.159 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.500 € i površinom oko 113,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 288.500 € (prosjek 326.549 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.719 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).
Za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 836 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.549 €, prosječna površina 90,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.719 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 836 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.672 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
24.672 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).
U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.086 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.515 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.560 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (17%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.549 €, a medijana 288.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.719 €/m², medijana 3.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.792 – 8.163 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 326.549 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.719 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.163 €/m².
Trenutno imamo 836 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,7 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 836 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.549 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 90,7 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
311.250 € 2.075 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - Stan sa dva odvojena apartmana sa čak 5 spavaćih soba
Škurinje, Rijeka
- 6 soba
- 150 m²
290.000 € 2.636 €/m²
Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 110 m²
245.000 € 2.450 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - stan 100 m2 s pogledom na more, 3S + DB, 2 balkona! PRILIKA
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
233.000 € 3.107 €/m²
Rijeka, Škurinje, trosoban stan, 75 m2, prizemlje
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 75 m²