Rijeka, Škurinje, stan, 75 m², pogled na more
Škurinje, Rijeka
258.000€
3 440 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 258.000€
- Površina
- 75 m2 (3 440 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114902
Opis
Na prodaju je dvosoban stan u stambenoj zgradi s liftom u Riječkom kvartu Škurinje, smješten na 3. katu. Stvarna prednost stana je jugozapadna orijentacija s loggiom koja nudi otvoren pogled na more.
Stan ima 75 m² neto površine, loggiu od oko 4,5 m², vlastitu izbu za odlaganje te pristup liftom. Zgrada je uredna i prikljucena na gradsku vodovodnu, plinsku, elektricnu i kanalizacijsku mrežu.
Raspored se sastoji od ulaznog hodnika, odvojenog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i izbe. Dnevni prostor i kuhinja su funkcionalno razdvojeni, što omogućava mirniji spavaći dio stana.
Stan je održavan i namješten, ali zahtijeva osvježenje, pa novi vlasnik prostor može urediti prema vlastitim željama bez većih konstrukcijskih radova. Stolarija je drvena, a stan ima centralno grijanje i klima uređaj s funkcijom grijanja i hlađenja.
Škurinje su stambeni kvart iznad gradskog centra Rijeke, s kompletnim sadržajima svakodnevnog života u samom kvartu: trgovina, škola, vrtić, pošta, banka, park, djecje igralište, sportski centar i fitness. Rijeka je najveći grad Kvarnera, luka i univerzitetski centar, s cjelogodišnjim sadržajima i izlazom na more, a Opatija i Ucka su u dosegu kratke vožnje.
Do centra Rijeke stiže se autom u oko 2 do 3 minute, pristupni put je asfaltiran, a javni prijevoz dostupan je u kvartu. Parkiranje je rješeno na javnim besplatnim parkirališnim mjestima u neposrednoj blizini zgrade.
Za nekretnin
Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.750 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.570 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
309.808 €
Medijana: 257.750 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 75,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.725 €/m²
Medijana: 3.570 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 4.392 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.632 € i površinom oko 103,1 m².
Belveder ima prosječno 3.109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.100 € i površinom oko 66,3 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.910 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.917 € i površinom oko 66,5 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.576 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.520 € i površinom oko 126,4 m².
Drenova ima prosječno 4.162 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.950 € i površinom oko 52,0 m².
Turnić ima prosječno 3.490 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.250 € i površinom oko 52,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 309.808 €), a medijana po m² 3.570 €/m² (prosjek 3.725 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.171 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.808 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.725 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.788 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
24.788 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).
U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.776 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.275 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.776 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.451 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.808 €, a medijana 257.750 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.440 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.725 €/m², medijana 3.570 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 309.808 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.725 €/m², medijana je 3.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za trosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 25,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.808 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
270.000 € 3.214 €/m²
Rijeka, Škurinje, 84.81m2, 3s+db, lođa, pogled na more
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 84 m²
245.000 € 2.450 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - stan 100 m2 s pogledom na more, 3S + DB, 2 balkona! PRILIKA
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
275.000 € 3.274 €/m²
Rijeka, Škurinje, 3s+db, 84.15m2, lođa, pogled na more
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 84 m²
290.000 € 2.636 €/m²
Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 110 m²