Rijeka, Škurinje, stan, 75 m², pogled na more
Škurinje, Rijeka
258.000€
3 440 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 258.000€
- Površina
- 75 m2 (3 440 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114902
Opis
Na prodaju je dvosoban stan u stambenoj zgradi s liftom u Riječkom kvartu Škurinje, smješten na 3. katu. Stvarna prednost stana je jugozapadna orijentacija s loggiom koja nudi otvoren pogled na more.
Stan ima 75 m² neto površine, loggiu od oko 4,5 m², vlastitu izbu za odlaganje te pristup liftom. Zgrada je uredna i prikljucena na gradsku vodovodnu, plinsku, elektricnu i kanalizacijsku mrežu.
Raspored se sastoji od ulaznog hodnika, odvojenog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i izbe. Dnevni prostor i kuhinja su funkcionalno razdvojeni, što omogućava mirniji spavaći dio stana.
Stan je održavan i namješten, ali zahtijeva osvježenje, pa novi vlasnik prostor može urediti prema vlastitim željama bez većih konstrukcijskih radova. Stolarija je drvena, a stan ima centralno grijanje i klima uređaj s funkcijom grijanja i hlađenja.
Škurinje su stambeni kvart iznad gradskog centra Rijeke, s kompletnim sadržajima svakodnevnog života u samom kvartu: trgovina, škola, vrtić, pošta, banka, park, djecje igralište, sportski centar i fitness. Rijeka je najveći grad Kvarnera, luka i univerzitetski centar, s cjelogodišnjim sadržajima i izlazom na more, a Opatija i Ucka su u dosegu kratke vožnje.
Do centra Rijeke stiže se autom u oko 2 do 3 minute, pristupni put je asfaltiran, a javni prijevoz dostupan je u kvartu. Parkiranje je rješeno na javnim besplatnim parkirališnim mjestima u neposrednoj blizini zgrade.
Za nekretnin
Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.534 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
304.768 €
Medijana: 259.000 €
Prosječna površina
83,2 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.673 €/m²
Medijana: 3.534 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.375 € i površinom oko 89,2 m².
Belveder ima prosječno 3.347 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.536 € i površinom oko 83,9 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Podmurvice ima prosječno 3.800 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.375 € i površinom oko 87,3 m².
Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 304.768 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.673 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.236 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.768 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.207 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.207 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.913 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (21%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.768 €, a medijana 259.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.440 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.673 €/m², medijana 3.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 304.768 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.673 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za trosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.768 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
229.000 € 2.290 €/m²
Rijeka, Škurinje, trosobni stan 100 m2, 2 balkona, odlična lokacija
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
218.000 € 2.907 €/m²
Rijeka, Škurinje, trosoban stan, 75 m2, prizemlje
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 75 m²
311.250 € 2.075 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - Stan sa dva odvojena apartmana sa čak 5 spavaćih soba
Škurinje, Rijeka
- 6 soba
- 150 m²