Trosoban stan Škurinje, Rijeka 64m² - 247.000 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 247.000€

Površina: 64 m2 (3 859 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 119318

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 31066

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 247.000 € Prosjek: 279.515 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 241.500 € · +2% (u medijani)

109.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 3.859 €/m² Prosjek: 3.638 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.570 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.780 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

279.515 €

Medijana: 241.500 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.570 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.452 €/m² Najskuplje: 4.025 €/m²

Centar 3.633 €/m² +5% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.633 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 79,1 m².

Belveder 3.464 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.464 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.167 € i površinom oko 65,3 m².

Drenova 4.025 €/m² +17% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.600 € i površinom oko 67,0 m².

Gornja Vežica 3.956 €/m² +15% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.956 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 64,6 m².

Škurinje 3.494 €/m² +1% · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.494 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 76,0 m².

Brajda 3.452 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 241.500 € (prosjek 279.515 €), a medijana po m² 3.570 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.387 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +79%	7.052 €	63
Zagreb	322.500 €	4.387 € +23%	4.659 €	225
Zadar	384.500 €	4.248 € +19%	4.402 €	80
Pula	241.000 €	3.636 € +2%	3.609 €	750
Rijeka trenutni	241.500 €	3.570 €	3.638 €	833
Osijek	250.000 €	3.100 € -13%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.515 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 833 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Škurinje, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.929 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.929 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.680 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 4.680 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.956 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.525 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.538 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 247.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 279.515 €, a medijana 241.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.859 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.638 €/m², medijana 3.570 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 279.515 €, a medijana 241.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 833 aktivnih oglasa za trosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 833 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.515 € (medijana 241.500 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.