RIJEKA, KANTRIDA | TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Kantrida, Rijeka
676.000€
5 495 €/m2
Tip
Stan
Površina
123 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 676.000€
- Površina
- 123 m2 (5 495 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113922
Opis
RIJEKA, KANTRIDA | Predstavljamo vam vrhunsku nekretninu u ekskluzivnoj novogradnji, smještenoj na jednoj od najpoželjnijih lokacija, svega 500 metara od mora. Ovaj elegantan stan odlikuje se suvremenom arhitekturom, pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija te vrhunskom opremom koja zadovoljava i najviše standarde stanovanja.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, moderne kupaonice, zasebnog toaleta te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku lođu s prekrasnim otvorenim pogledom na more, idealnu za uživanje u jutarnjoj kavi, zalascima sunca i mediteranskom načinu života.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnoj obradi. Stan je opremljen troslojnom aluminijskom stolarijom s električnim podizačima roleta, što osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje dok Daikin ventilokonvektori omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje prostora.
Interijer dodatno oplemenjuje premium Weitzer parket, a sigurnost stanara osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Zgrada je građena prema najvišim standardima moderne gradnje te nudi iznimnu razinu komfora. Na raspolaganju su podzemne garaže, tri zasebna ulaza i tri moderna lifta što osigurava praktičnost i jednostavan pristup svim etažama.
Ključne prednosti nekretnine:
Ekskluzivna novogradnja vrhunske kvalitete Samo 500 m od mo
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.750 € · +162% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
313.932 €
Medijana: 257.750 €
Prosječna površina
82,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.792 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.378 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.441 € i površinom oko 80,2 m².
Belveder ima prosječno 3.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.100 € i površinom oko 79,4 m².
Pećine ima prosječno 6.027 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 678.250 € i površinom oko 103,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Zamet ima prosječno 3.924 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 90,3 m².
Brajda ima prosječno 3.732 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.500 € i površinom oko 82,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 313.932 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.792 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.932 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.719 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.719 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 676.000 €, što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (162%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.932 €, a medijana 257.750 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.496 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (55%). Prosjek za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka je oko 3.792 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi 313.932 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.932 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
