Cetvorosoban stan, Rijeka, Mlaka, prodaja, 108m2, 368000e, id113866

Novo 6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Mlaka, prodaja, 368000 €, 108 m2

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 368.000€

Površina: 108 m2 (3 407 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 113866

Opis

RIJEKA, CENTAR | Na prodaju je lijep i prostran stan površine 108 m², smješten u širem centru grada. Stan se odlikuje vrlo funkcionalnim rasporedom i visokim stropovima koji prostoru daju dodatnu prozračnost, eleganciju i osjećaj širine.
Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te dvije kupaonice. Kompletno je uređen prije tri godine i spreman je za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Velika kvadratura, kvalitetno i moderno uređenje, visoki stropovi te odlična lokacija u širem centru čine ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život, ali i za sve koji traže prostran i ugodan dom u blizini svih važnih gradskih sadržaja.

Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Roko Antić, agent s licencom
GSM: + 385 99 2063303... Prikaži broj
roko@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: S252

Roko Antić
Licencirani agent
Mob: + 385 99 206 3303... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: roko@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 368.000 € Prosjek: 286.180 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +47% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.407 €/m² Prosjek: 3.469 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.399 €/m² · 0% (u medijani)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

286.180 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.399 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Centar 2.666 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.666 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.071 € i površinom oko 100,1 m².

Belveder 3.116 €/m² +17% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 95,3 m².

Podmurvice 3.973 €/m² +49% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².

Srdoči 3.405 €/m² +28% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Drenova 4.164 €/m² +56% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².

Zamet 3.910 €/m² +47% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 286.180 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosjek 3.469 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +87%	7.182 €	71
Zadar	420.000 €	4.063 € +20%	4.306 €	70
Rijeka trenutni	250.000 €	3.399 €	3.469 €	782
Zagreb	275.312 €	3.203 € -6%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -14%	2.883 €	24
Pula	186.000 €	2.772 € -18%	2.894 €	796

Za četverosoban stan, stan (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.180 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mlaka, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.308 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.308 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Mlaka, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.676 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.579 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.570 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.285 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 368.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 286.180 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.407 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka oko 3.469 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.399 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka iznosi 286.180 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.180 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.