Trosoban stan, Rijeka, Potok, prodaja, 73m2, 385000e, id56533

8

Trosoban stan, Rijeka, Potok, prodaja, 385000 €, 73 m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 385.000€

Površina: 73 m2 (5 273 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 56533

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20026

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 327.360 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 266.500 € · +44% (iznad medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 5.274 €/m² Prosjek: 3.585 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.628 €/m² · +45% (iznad medijane)

1.252 €/m² Prosjek · Medijana 6.666 €/m²

Prosječna cijena

327.360 €

Medijana: 266.500 €

Prosječna površina

93,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.628 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 3.262 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²

Centar 3.606 €/m² +11% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.606 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.625 € i površinom oko 100,3 m².

Kantrida 3.829 €/m² +17% · 10 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.829 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 601.700 € i površinom oko 165,5 m².

Škurinje 3.262 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.262 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 194.813 € i površinom oko 66,8 m².

Podmurvice 4.023 €/m² +23% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.023 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Zamet 3.896 €/m² +19% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.896 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.400 € i površinom oko 81,4 m².

Srdoči 3.782 €/m² +16% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.782 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.900 € i površinom oko 84,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 266.500 € (prosjek 327.360 €) i medijanu od 3.628 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.076 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +74%	6.908 €	78
Zadar	372.500 €	4.076 € +12%	4.141 €	68
Rijeka trenutni	266.500 €	3.628 €	3.585 €	998
Osijek	236.360 €	2.924 € -19%	2.904 €	21
Pula	183.790 €	2.707 € -25%	2.824 €	847
Zagreb	264.500 €	2.693 € -26%	2.817 €	87

Za trosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.360 €, prosječna površina 93,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 998 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Potok, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.588 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.588 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Potok, Rijeka najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosječno 3.621 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.476 €/m²).

Jednosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.605 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.721 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.621 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.476 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (30%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 36 od 98 ogl. · 37%

Terasa 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 327.360 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 266.500 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.274 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 3.585 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 3.628 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 327.360 €, a medijana 266.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.628 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 998 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,7 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 24,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 998 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.360 € (medijana 266.500 €), prosječna površina 93,7 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.