Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 283.238 €, a medijana 264.850 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 590.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 52,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.238 € (medijana 264.850 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (11 oglasa, prosječno 3.466 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.466 €/m²), Centar (2.479 €/m²), Podmurvice (4.310 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.400 €.

Potok ima prosječno 3.466 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.382 € i površinom oko 85,1 m². Centar ima prosječno 2.479 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 77,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.310 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.095 €/m², prosjek 3.397 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).