Rijeka, Bulevard, 156m2, etaža vile s garažom
Bulevard, Rijeka
541.000€
3 467 €/m2
Tip
Stan
Površina
156 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 541.000€
- Površina
- 156 m2 (3 467 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Centralno
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 21080
Opis
Etaža vile na Bulevardu iz 1907. godine, površine 156m2, rasporedom 5-sobni stan.
Raskošan gospodski stan kakav se rijetko pojavljuje u ponudi s predivnim pogledom na more.
Etaža se nalazi na trećem katu i ima tri balkona, po jedan u dnevnom boravku, kuhinji i spavaćoj sobi.
Stanu pripada garaža površine 17m2 i spremište.
Iznimna nekretnina na traženoj lokaciji nedaleko centra grada.
ID KOD AGENCIJE: S1848
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
295.832 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.456 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.823 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.650 € i površinom oko 98,5 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 3.064 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.286 € i površinom oko 101,1 m².
Srdoči ima prosječno 3.555 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.167 € i površinom oko 81,5 m².
Zamet ima prosječno 3.836 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.875 € i površinom oko 62,8 m².
Istok ima prosječno 4.790 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 295.832 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosjek 3.456 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.224 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Bulevard, Rijeka) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.832 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Bulevard, Rijeka je 14% oglasa za petosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.286 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
43.286 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).
U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.719 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.429 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 541.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 295.832 € (+83%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+116%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.468 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka oko 3.456 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.353 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka iznosi 295.832 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.832 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Bulevard, etaža 173.73m2, 3s+db, 3 balkona
- 550.000€ 173 m2
RIJEKA, BULEVARD - luksuzni stan, NOVOGRADNJA, GARAŽA!!!
- 499.000€ 112 m2
Bulevard, stan u visokom potkrovlju secesijske vile
- 494.000€ 136 m2
Rijeka, prostrani stan ispunjen bogatom poviješću.
- 467.000€ 180 m2
Rijeka, prostrani stan u povijesnoj vili, s pogledom na more!
- 450.000€ 172 m2
Gospodski stan u vili na Bulevardu
- 400.000€ 172 m2
Bulevard, stan 3s+db
- 399.000€ 137 m2
Trosoban stan na atraktivnoj lokaciji
- 350.000€ 80 m2
BULEVARD, OBITELJSKI STAN S POGLEDOM NA MORE
- 350.000€ 107 m2