Umag, Stan u prizemlju s dvorištem i garažom
Umag
360.000€
3 185 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 113 m2 (3 185 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- 1
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 115203
Opis
Istra, Umag okolica
Prodaje se prostran stan od 113m2 sa velikim dvorištem i garažom.
Stan se sastoji od velikog i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje povezane s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, stan pruža dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život.
Ispred stana nalazi se veliko dvorište koje predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Prostrani vanjski prostor pruža mogućnost uređenja vrta, prostora za druženje ili dječjeg kutka, prema željama budućih vlasnika.
Stanu pripada i garaža sa podrumom od 40m2 koji pruža dodatni prostor za pohranu stvari, alata, bicikala i ostale opreme.
Stan se prodaje kompletno namješten, te ima centralno grijanje na pelete putem radijatora.
Lokacija je vrlo praktična za obiteljski život. Umag je udaljen svega 3,5 kilometara, dok se u blizini nalaze vrtić i škola, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima s djecom. Istovremeno, blizina Umaga omogućuje jednostavan pristup trgovinama, uslugama, plažama i svim sadržajima koje grad nudi.
Ovaj stan u okolici Umaga odličan je izbor za one koji traže prostranu nekretninu u prizemlju s velikim dvorištem, garažom, podrumom i tavanskim prostorom. Zahvaljujući svojoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i dodatnim prostorima, nekretnina je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za odmor i uživanje u Istri.
ID KOD AGENCIJE: 1057-35
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 293.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 4.074 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
397.082 €
Medijana: 293.000 €
Prosječna površina
77,1 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.943 €/m²
Medijana: 4.074 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Umag medijana cijene je 293.000 € (prosjek 397.082 €), a medijana po m² 4.074 €/m² (prosjek 4.943 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.451 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za četverosoban stan u Umag trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 397.082 €, prosječna površina 77,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 547 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%).
U Umag najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 5.366 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.366 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.547 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 397.082 €, a medijana 293.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.186 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Umagu je oko 4.943 €/m², medijana 4.074 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Umagu iznosi 397.082 €, a medijana 293.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Umagu iznosi oko 4.943 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 547 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.082 € (medijana 293.000 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
360.000 € 5.000 €/m²
Umag okolica, novogradnja, kvalitetan stan na traženoj lokaciji
Umag
- 3 soba
- 72 m²
353.700 € 4.421 €/m²
Umag, okolica - NOVOGRADNJA, atraktivan dvosoban stan na 1. katu, 600 m od mora
Umag
- 3 soba
- 80 m²
352.000 € 5.029 €/m²
Umag, okolica –atraktivan dvosoban stan sa zajedničkim bazenom, 400 m od mo
Umag
- 3 soba
- 70 m²
372.500 € 5.034 €/m²
Umag, okolica – 2S+DB, zajednički bazen, 400 m od mora, PRILIKA!
Umag
- 3 soba
- 74 m²