Umag - 2S+DB s garažom i parkingom, 2. kat
Finida, Umag
274.000€
3 859 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 274.000€
- Površina
- 71 m2 (3 859 €/m2)
- Kat
- 2
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.07.2026
- ID
- 109520
Opis
Prodaje se moderan dvosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 71,88 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, ugodnim životnim prostorom i obiljem prirodnog svjetla. Uz stan dolaze vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, pružajući dodatnu razinu komfora i sigurnosti.
Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.
Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.
Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.
Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.
Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8058
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +
Tržišna analiza — Finida, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 4.357 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
395.143 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
81,9 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.763 €/m²
Medijana: 4.357 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Finida, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 395.143 €) i medijanu od 4.357 €/m² (prosjek 4.763 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.608 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.143 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Finida, Umag je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.007 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.007 €
U Finida, Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
U Finida, Umag najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.585 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.222 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.116 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Garaža (34%), Terasa (29%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag
Ovaj oglas košta 274.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 395.143 € (31%) i ispod medijane od medijane od 310.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.859 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Finida, Umag oko 4.763 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.357 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 395.143 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 4.763 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.143 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Umag - 2S+DB stan s parkingom u modernoj novogradnji
- 270.000€ 72 m2
Umag - Dvosoban stan u prizemlju u luksuznoj novogradnji
- 282.000€ 77 m2
Umag - 2S+DB s garažom i parkingom u novogradnji
- 283.000€ 77 m2
Stan Umag 72 m2, novogradnja s pogledom na more
- 245.000€ 72 m2
Umag - Komforan 1S+DB s parkingom u novogradnji
- 217.000€ 60 m2
Umag - 1S+DB s parkingom u modernoj novogradnji
- 216.000€ 60 m2
Umag - 1S+DB s garažom i parkingom, 53,98 m²
- 215.000€ 53 m2
Umag - 1S+DB s garažom i parkingom, 2. kat
- 215.000€ 55 m2
Umag - 1S+DB s garažnim mjestom, 2. kat
- 215.000€ 56 m2
Umag - 1S+DB s garažom, 3. kat
- 215.000€ 55 m2
Umag - 1S+DB s garažom, 3. kat
- 215.000€ 55 m2
Umag - Moderan 1S+DB s parkingom, 2. kat
- 213.000€ 54 m2