Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 53m2, 299000e, id114295

Novo 6

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 299000 €, 53 m2

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 299.000€

Površina: 53 m2 (5 641 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: 1

Garaža: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 114295

Opis

Istra, Umag centar

Prodaje se luksuzan stan u samom centru Umaga smješten u moderno uređenoj i kvalitetnoj zgradi.

Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Prednost ove nekretnine je lijep i prostran balkon ukupne površine od skoro 9m2.
Uz stan pripada i spremište te parkirno mjesto u natkrivenoj garaži.

Stan se prodaje kompletno namješten, te je grijanje na klimu.

Ova je nekretnina idealan izbor za sve one koji žele uživati u udobnosti života bez potrebe za korištenjem auta. Svi sadržaji potrebni za život su udaljeni svega nekoliko koraka.

ID KOD AGENCIJE: 1057-7

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 477.724 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -21% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 5.642 €/m² Prosjek: 5.838 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.921 €/m² · +15% (iznad medijane)

3.208 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

477.724 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.838 €/m²

Medijana: 4.921 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.523 €/m²

Finida 3.902 €/m² +12% · 15 ogl.

Finida ima prosječno 3.902 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.933 € i površinom oko 58,8 m².

Savudrija 4.523 €/m² +29% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 380.000 € (prosjek 477.724 €) i medijanu od 4.921 €/m² (prosjek 5.838 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +29%	7.191 €	72
Umag trenutni	380.000 €	4.921 €	5.838 €	553
Zadar	445.285 €	4.286 € -13%	4.425 €	71
Rijeka	248.500 €	3.584 € -27%	3.700 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -40%	2.883 €	24
Zagreb	257.500 €	2.862 € -42%	2.864 €	85

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.724 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.689 €

U Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

U Umag najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 6.036 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.981 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 6.036 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.549 €/m²).

Dvosoban stan 5.981 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.036 €/m² · 60 ogl. · 61%

Četverosoban stan 4.549 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (36%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 477.724 € (37%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.642 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.838 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.921 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 477.724 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.838 €/m², medijana je 4.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.724 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.