Zemljiste, Umag 1.250m² - 180.000 €

8

Umag-okolica, vrijedno građevinsko zemljište

Tip

Zemljiste

Površina

1250 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 180.000€

Površina: 1250 m2 (144 €/m2)

Udaljenost od mora: 7000m

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 52646

Opis

Umag-okolica

Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na slikovitom području Istre.

Zemljište površine 1250 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju 4 km od grada Buja, 7 km od grada Umaga i mora , 8 km od kampa Kanegre i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim asfaltiranim putem.

Struja, voda i ostala komunalna infrastruktura nalaze se neposredno uz zemljište.

Jedinstvena lokacija na teritoriju Bujštine poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.

Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 319

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 318.282 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.700 € · -26% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 144 €/m² Prosjek: 222 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 183 €/m² · -21% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

318.282 €

Medijana: 244.700 €

Prosječna površina

3.555,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

222 €/m²

Medijana: 183 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 269 €/m² Najskuplje: 481 €/m²

Lovrečica 481 €/m² +79% · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².

Savudrija 269 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 244.700 € (prosjek 318.282 €), a medijana po m² 183 €/m² (prosjek 222 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +9%	493 €	22
Umag trenutni	244.700 €	183 €	222 €	104
Pula	190.000 €	183 € 0%	217 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -23%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -26%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -34%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.282 €, prosječna površina 3.555,2 m², a prosječna cijena po m² oko 222 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 10% oglasa za zemljište (7 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 126.429 €).

Sniženih oglasa

10%

7/72

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

126.429 €

U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 17 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.282 €, a medijana 244.700 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (21%). Prosjek za zemljište u Umag je oko 222 €/m², medijana 183 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umag iznosi 318.282 €, a medijana 244.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umag iznosi oko 222 €/m², medijana je 183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.555,2 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.282 € (medijana 244.700 €), prosječna površina 3.555,2 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.