Umag-okolica, vrijedno građevinsko zemljište
Umag
180.000€
144 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1250 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 1250 m2 (144 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 52646
Opis
Umag-okolica
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na slikovitom području Istre.
Zemljište površine 1250 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju 4 km od grada Buja, 7 km od grada Umaga i mora , 8 km od kampa Kanegre i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim asfaltiranim putem.
Struja, voda i ostala komunalna infrastruktura nalaze se neposredno uz zemljište.
Jedinstvena lokacija na teritoriju Bujštine poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.
Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 319
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.675 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 177 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
309.450 €
Medijana: 236.675 €
Prosječna površina
3.170,8 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
217 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 236.675 € (prosjek 309.450 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 217 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.450 €, prosječna površina 3.170,8 m², a prosječna cijena po m² oko 217 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 9% oglasa za zemljište (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 125.714 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
125.714 €
U Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.450 €, a medijana 236.675 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 217 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 309.450 €, a medijana 236.675 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 217 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.170,8 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.450 € (medijana 236.675 €), prosječna površina 3.170,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
220.000 € 464 €/m²
ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište blizu mora sa građevinskom dozvolom za k
Umag
- 474 m²
