Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 200m2, 849000e, id15004

10

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 849000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 849.000€

Površina: 200 m2 (4 245 €/m2)

Površina zemljišta: 733

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 15004

Opis

U ponudi je predivna, adaptirana kamena vila s bazenom smještena na parceli od 733m2, idealna za odmor daleko od gradske gužve i buke.
Kuća ima 200m2 stambenog prostora i razvedena je na dvije etaže.
U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i toalet, dok su na 1. katu smještene 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.
Sve sobe su klimatizirane.
Na potpuno ograđenoj okućnici nalazi se bazen od 49m2, sunčalište, prostor za zabavu, natkrivena terasa, ljetna kuhinja i roštilj.

Ovo je izuzetna nekretnina za ljubitelje luksuznog rustikalnog stila, udaljena svega 10km od Crikvenice i Jadranova.

ID KOD AGENCIJE: K804

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 849.000 € Prosjek: 447.457 € · +90% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +143% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.245 €/m² Prosjek: 2.458 €/m² · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.080 €/m² · +104% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

447.457 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

206,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Grižane-Belgrad 2.066 €/m² +1% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.066 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.453 € i površinom oko 241,1 m².

Bribir 3.137 €/m² +53% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.137 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.643 € i površinom oko 153,3 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.238 € i površinom oko 206,4 m².

Drivenik 2.822 €/m² +37% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.822 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 592.750 € i površinom oko 223,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 447.457 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosjek 2.458 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +71%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € +40%	2.923 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € +15%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +7%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.080 €	2.458 €	112

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.457 €, prosječna površina 206,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (22%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 849.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 447.457 € (+90%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+143%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.245 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.458 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +73%), a medijana 2.080 €/m² (iznad medijane medijane, +104%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 447.457 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.458 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.457 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 206,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.