Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 200m2, 850000e, id76468

8

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 850000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 850.000€

Površina: 200 m2 (4 250 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 76468

Opis

PRODAJA – NOVOUREĐENA KUĆA S BAZENOM, DRIVENIK (CRIKVENICA)

Na prodaju je novouređena kamena kuća u mediteranskom stilu, smještena u Driveniku, u blizini Crikvenice. Kuća se prostire na 200 m², a nalazi se na okućnici od 600 m².

Raspored prostorija:
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja, natkrivena terasa, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
• Kat: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Sve spavaće sobe opremljene su klima uređajem i televizijom. Prizemlje i kat povezani su unutarnjim stubištem.

Okućnica i dodatni sadržaji:
• Bazen od 50 m² sa sunčalištem
• Terasa s biljarom, pikadom i stolnim tenisom
• Ograđeni parking za četiri automobila

Kuća je kompletno adaptirana 2022. godine.

Izvrsna lokacija:
• Tribaljsko jezero – mogućnosti sportskog ribolova i šetnica
• Kaštel Drivenik – povijesna znamenitost
• Krčki most – 10 minuta vožnje, što omogućuje brz pristup prvim plažama
• Crikvenica – udaljena 8 km

Nekretnina nudi idealnu kombinaciju privatnosti i blizine turističkih sadržaja, čineći je odličnim izborom za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 469.749 € · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 390.000 € · +118% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.250 €/m² Prosjek: 2.500 €/m² · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +102% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

469.749 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

215,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Grižane-Belgrad 2.071 €/m² +3% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.071 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 416.789 € i površinom oko 245,8 m².

Bribir 3.458 €/m² +71% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.458 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.714 € i površinom oko 160,4 m².

Tribalj 2.018 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.018 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.095 € i površinom oko 211,6 m².

Drivenik 2.438 €/m² +21% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.438 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 545.692 € i površinom oko 252,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 469.749 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosjek 2.500 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +120%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € +32%	2.818 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € +16%	2.793 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	390.000 €	2.100 €	2.500 €	109

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.749 €, prosječna površina 215,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.829 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

97.829 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (21%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 469.749 € (+81%) i iznad medijane od medijane od 390.000 € (+118%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.500 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +70%), a medijana 2.100 €/m² (iznad medijane medijane, +102%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 469.749 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.500 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.749 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 215,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.