Reklama

Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E)

Bili Brig, Zadar

309.000€

3 358 €/m2

14
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E)
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 2
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 3
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 4
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 5
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 6
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 7
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 8
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 9
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 10
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 11
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 12
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 13
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 14
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E)
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 2
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 3
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 4
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 5
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 6
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 7
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 8
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 9
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 10
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 11
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 12
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 13
Trosoban stan 92 m2 – Zadar *POGLED MORE* (ID-2598/E) — fotografija 14
Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
309.000€
Površina
92 m2 (3 358 €/m2)
Kat
4
Ažuriran
02.06.2026
ID
109400
Reklama

Opis

Zadar – Bili brig - HITNO
prodaje se trosoban stan na Bilom Brigu površine 92,42m2;
stan se nalazi na 4. katu zgrade;
zgrada posjeduje lift;
sastoji se od 3 sobe od kojih jedna ima balkon, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s lođom s koje se pruža predivan pogled na zadarski kanal, hodnika, ostave, kupaonice i toaleta;
stan je potpuno renoviran 2017. godine;
opremljen modernim instalacijama i kvalitetnim završnim radovima, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja;
izuzetna lokacija – blizina trgovina, škola, vrtića, ljekarne, javnog prijevoza;
dobra povezanost s centrom grada Zadra i okolnim naseljima;
idealno za stanovanje obitelji ili sigurnu investiciju za iznajmljivanje;
Cijena 309.000,00 €
(ID-2598/E)
www.bova.hr

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Bili Brig, Zadar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 309.000 € Prosjek: 475.512 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 417.974 € · -26% (ispod medijane)
120.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 3.359 €/m² Prosjek: 4.425 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.248 €/m² · -21% (ispod medijane)
2.291 €/m² Prosjek · Medijana 10.312 €/m²

Prosječna cijena

475.512 €

Medijana: 417.974 €

Prosječna površina

110,0 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.425 €/m²

Medijana: 4.248 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bili Brig, Zadar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.366 €/m² +15% · 20 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Borik 4.339 €/m² +14% · 3 ogl.

Borik ima prosječno 4.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.667 € i površinom oko 76,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zadar medijana cijene je 417.974 € (prosjek 475.512 €), a medijana po m² 4.248 €/m² (prosjek 4.425 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +50% 7.090 € 67
Zadar trenutni 417.974 € 4.248 € 4.425 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € -13% 3.692 € 746
Rijeka 248.500 € 3.660 € -14% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -17% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -27% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Bili Brig, Zadar trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.512 €, prosječna površina 110,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Bili Brig, Zadar (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bili Brig, Zadar je 16% oglasa za trosoban stan (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.574 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.574 €

U Bili Brig, Zadar najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Bili Brig, Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 10 ogl. · 13%
70 – 100 m² 25 ogl. · 33%
100 – 150 m² 22 ogl. · 29%
iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

U Bili Brig, Zadar najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.028 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.402 €/m² · 12 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.457 €/m² · 23 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.629 €/m² · 19 ogl. · 27%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Bili Brig, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 34 od 76 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 18 od 76 ogl. · 24%
Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bili Brig, Zadar

Ovaj oglas košta 309.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 475.512 €, a medijana 417.974 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.359 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Bili Brig, Zadru je oko 4.425 €/m², medijana 4.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.291 – 10.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bili Brig, Zadru iznosi 475.512 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bili Brig, Zadru iznosi oko 4.425 €/m², medijana je 4.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bili Brig, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,0 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bili Brig, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.512 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 110,0 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Bova - Agencija Za Promet Nekretnina
Agencija
Bova - Agencija za promet nekretnina
Reg. posrednika br.
884/2009
Kontakt osoba
Ivka Basic
Telefon 1
091583... Prikaži broj
Adresa
Obala kneza Domagoja 13
Puntamika
Zadar, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

309.000 €

Kontakt