Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 909.846 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 267,2 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 4.098 €
  • Medijana €/m² 4.113 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 909.846 € · med. 475.000 € · 4.098 €/m² (med. 4.113 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

909.846 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

267,2 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.098 €/m²

Medijana: 4.113 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vidikovac, Brodarica, Borik.

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 4.541 €/m²
Vidikovac 4.252 €/m² +52% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Brodarica 4.541 €/m² +63% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 280,3 m².

Borik 2.789 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borik ima prosječno 2.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.666.667 € i površinom oko 644,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 475.000 € (prosjek 909.846 €), a medijana po m² 4.113 €/m² (prosjek 4.098 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.291 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +30% 4.813 € 112
Zadar trenutni 475.000 € 4.113 € 4.098 € 13
Zagreb 287.800 € 3.291 € -20% 3.295 € 117
Osijek 237.780 € 2.924 € -29% 2.808 € 34
Rijeka 299.500 € 2.871 € -30% 3.143 € 1.048
Pula 184.500 € 2.637 € -36% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.846 €, prosječna površina 267,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.098 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zadar je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 526.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

526.667 €

U Zadar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%
70 – 100 m² 3 ogl. · 23%
100 – 150 m² 3 ogl. · 23%
iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (46%), Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%).

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%
Terasa 5 od 13 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 909.846 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.650.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.098 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,2 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 63,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.846 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 267,2 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (4 oglasa, prosječno 4.252 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (4.252 €/m²), Brodarica (4.541 €/m²), Borik (2.789 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 526.667 €.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 280,3 m². Borik ima prosječno 2.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.666.667 € i površinom oko 644,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.098 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).