Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 922.769 €
  • Medijana cijene 499.000 €
  • Prosječna površina 269,3 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 4.181 €
  • Medijana €/m² 4.275 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 922.769 € · med. 499.000 € · 4.181 €/m² (med. 4.275 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

922.769 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

269,3 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.181 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cijena

299.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vidikovac, Borik, Brodarica.

Najjeftinije: 3.589 €/m² Najskuplje: 4.541 €/m²
Vidikovac 4.252 €/m² +18% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Borik 3.589 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borik ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.384.750 € i površinom oko 506,0 m².

Brodarica 4.541 €/m² +27% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 280,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 499.000 € (prosjek 922.769 €), a medijana po m² 4.275 €/m² (prosjek 4.181 €/m²) - skuplje od Split (6.279 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Pula (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 6.279 € +47% 6.303 € 104
Zadar trenutni 499.000 € 4.275 € 4.181 € 13
Rijeka 259.000 € 3.536 € -17% 3.723 € 1.049
Pula 265.000 € 3.346 € -22% 2.677 € 1.048
Osijek 241.100 € 3.006 € -30% 2.713 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -48% 2.494 € 373

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922.769 €, prosječna površina 269,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zadar je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 440.250 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

440.250 €

U Zadar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%
70 – 100 m² 4 ogl. · 31%
100 – 150 m² 3 ogl. · 23%
iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (54%), Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%).

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%
Terasa 5 od 13 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 922.769 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 3.650.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.181 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 5.988 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,3 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 69,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922.769 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 269,3 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (4 oglasa, prosječno 4.252 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (4.252 €/m²), Borik (3.589 €/m²), Brodarica (4.541 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 440.250 €.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Borik ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.384.750 € i površinom oko 506,0 m². Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 280,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.275 €/m², prosjek 4.181 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Pula (med. 3.346 €/m², prosjek 2.677 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).