Zadar, Jazine, dvosoban stan, 53m2
Jazine, Zadar
180.000€
3 396 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 53 m2 (3 396 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- drva
- Udaljenost od mora
- 620m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 119036
Opis
Prodaje se stan na odličnoj mirnoj lokaciji u Jazinama u Zadru.
Stambena površina stana iznosi 53,02 m2 a nalazi se na drugom katu starije stambene zgrade na kojoj je planirana obnova fasade u skorije vrijeme te se sastoji od dvije spavaće sobe, odvojene prostorije za dnevni boravak i kuhinju, hodnika te kupaonice.
Grijanje je na peć na drva ali stan također posjeduje i jednu jedinicu klime. U dnevnom boravku i u spavaćoj sobi je postavljen parket dok se u drugoj spavaćoj sobi nalazi laminat. Stan se prodaje s namještajem.
U blizini se nalazi više dućana, pekara, restorana i drugih sadržaja. Do centra grada imate desetak minuta šetnje.
Vlasništvo je uredno 1/1.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50832
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Jazine, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 394.975 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 4.081 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
446.889 €
Medijana: 394.975 €
Prosječna površina
107,8 m²
Medijana: 95,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.275 €/m²
Medijana: 4.081 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jazine, Zadar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Poluotok, Vidikovac i dr..
Petrčane ima prosječno 4.302 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 541.324 € i površinom oko 134,7 m².
Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Crvene Kuće ima prosječno 2.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.433 € i površinom oko 111,0 m².
Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zadar medijana cijene je 394.975 € (prosjek 446.889 €), a medijana po m² 4.081 €/m² (prosjek 4.275 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Pula (3.297 €/m²).
Za trosoban stan u Jazine, Zadar trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.889 €, prosječna površina 107,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Jazine, Zadar (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Jazine, Zadar je 16% oglasa za trosoban stan (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.337 €).
Sniženih oglasa
16%
13/82
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
57.337 €
U Jazine, Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Jazine, Zadar je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).
U Jazine, Zadar najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Jazine, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Jazine, Zadar
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 446.889 €, a medijana 394.975 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.396 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Jazine, Zadru je oko 4.275 €/m², medijana 4.081 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.572 – 10.312 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Jazine, Zadru iznosi 446.889 €, a medijana 394.975 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Jazine, Zadru iznosi oko 4.275 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.572 do 10.312 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan u Jazine, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Jazine, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.889 € (medijana 394.975 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
