Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

249.943 €

Medijana: 240.500 €

Prosječna površina

90,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.133 €/m² Najskuplje: 3.133 €/m²

Belveder 3.133 €/m² najjeftinije · 100 ogl.

Belveder ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 100 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.943 € i površinom oko 90,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 240.500 € (prosjek 249.943 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosjek 3.133 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (4.028 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.841 € +95%	5.491 €	142
Zadar	367.400 €	4.028 € +34%	3.723 €	204
Pula	227.500 €	3.253 € +8%	2.965 €	1.708
Zagreb	271.337 €	3.181 € +6%	3.105 €	112
Rijeka trenutni	240.500 €	3.001 €	3.133 €	108
Osijek	243.000 €	2.822 € -6%	2.710 €	25

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.943 €, prosječna površina 90,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.231 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.231 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 249.943 €, a medijana 240.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 3.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 985 do 6.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 20,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.943 € (medijana 240.500 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (100 oglasa, prosječno 3.133 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.133 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.231 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.491 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 3.723 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.253 €/m², prosjek 2.965 €/m², 1.708 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.105 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.001 €/m², prosjek 3.133 €/m², 108 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa).