Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 286.225 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 1.000.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 3.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 725,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 25,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.225 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 725,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (59 oglasa, prosječno 2.675 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (2.675 €/m²), Centar (3.821 €/m²), Belveder (3.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.900 €.

Drenova ima prosječno 2.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.642 € i površinom oko 919,9 m². Centar ima prosječno 3.821 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.833 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 3.157 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.475 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.244 €/m², prosjek 2.820 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.965 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.172 oglasa).