Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 235.741 €
  • Medijana cijene 225.500 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.348 €
  • Medijana €/m² 3.165 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 235.741 € · med. 225.500 € · 3.348 €/m² (med. 3.165 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

235.741 €

Medijana: 225.500 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 3.165 €/m²

Raspon cijena

88.200 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Mlaka i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 4.074 €/m²
Centar 3.937 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.937 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.325 € i površinom oko 59,1 m².

Brajda 2.693 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m².

Mlaka 2.898 €/m² +8% · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Potok 4.074 €/m² +51% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 4.074 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 93,3 m².

Belveder 3.927 €/m² +46% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.927 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.833 € i površinom oko 52,7 m².

Bulevard 3.556 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.556 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 225.500 € (prosjek 235.741 €), a medijana po m² 3.165 €/m² (prosjek 3.348 €/m²) - skuplje od Split (5.168 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.025 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 5.168 € +63% 4.982 € 116
Zadar 449.500 € 3.971 € +25% 3.577 € 122
Rijeka trenutni 225.500 € 3.165 € 3.348 € 46
Zagreb 271.837 € 3.025 € -4% 2.949 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -8% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -18% 2.234 € 1.198

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 235.741 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.200 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.167 €).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.167 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%
30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 11 ogl. · 24%
70 – 100 m² 16 ogl. · 35%
100 – 150 m² 10 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 7 od 46 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 235.741 €, a medijana 225.500 €. Raspon cijena kreće se od 88.200 do 419.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.348 €/m², medijana je 3.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.885 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 15,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.741 € (medijana 225.500 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.937 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.937 €/m²), Brajda (2.693 €/m²), Mlaka (2.898 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.167 €.

Centar ima prosječno 3.937 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.325 € i površinom oko 59,1 m². Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m². Mlaka ima prosječno 2.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.982 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.577 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.165 €/m², prosjek 3.348 €/m², 46 oglasa), Zagreb (med. 3.025 €/m², prosjek 2.949 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.198 oglasa).