Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 378.822 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.089 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 357,4 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.822 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 357,4 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (47 oglasa, prosječno 2.919 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.919 €/m²), Grbci (1.692 €/m²), Bivio (5.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.600 €.

Zamet ima prosječno 2.919 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.936 € i površinom oko 442,7 m². Grbci ima prosječno 1.692 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.714 € i površinom oko 341,9 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.089 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.965 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.172 oglasa).