Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 392.346 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 324,5 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 3.243 €
  • Medijana €/m² 3.793 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 392.346 € · med. 360.000 € · 3.243 €/m² (med. 3.793 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

392.346 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

324,5 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.243 €/m²

Medijana: 3.793 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Bivio, Grbci i dr..

Najjeftinije: 1.560 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Zamet 3.052 €/m² +96% · 56 ogl.

Zamet ima prosječno 3.052 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.768 € i površinom oko 380,9 m².

Bivio 5.120 €/m² +228% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Grbci 1.560 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbci ima prosječno 1.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 489,0 m².

Centar 4.572 €/m² +193% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.572 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 93,7 m².

Podmurvice 3.754 €/m² +141% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 360.000 € (prosjek 392.346 €), a medijana po m² 3.793 €/m² (prosjek 3.243 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²) i Zadar (3.934 €/m²), a jeftinije od Pula (3.609 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 465.000 € 5.890 € +55% 5.378 € 107
Zadar 414.500 € 3.934 € +4% 3.622 € 137
Rijeka trenutni 360.000 € 3.793 € 3.243 € 81
Pula 242.500 € 3.609 € -5% 3.005 € 1.049
Osijek 235.954 € 2.924 € -23% 2.652 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -41% 2.506 € 358

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.346 €, prosječna površina 324,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (9 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

11%

9/81

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.000 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 17 ogl. · 21%
70 – 100 m² 16 ogl. · 20%
100 – 150 m² 19 ogl. · 23%
iznad 150 m² 26 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (25%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 29 od 81 ogl. · 36%
Terasa 20 od 81 ogl. · 25%
Garaža 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 392.346 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.243 €/m², medijana je 3.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,5 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.346 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 324,5 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (56 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.052 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Grbci (1.560 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.000 €.

Zamet ima prosječno 3.052 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.768 € i površinom oko 380,9 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Grbci ima prosječno 1.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 489,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.793 €/m², prosjek 3.243 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).