Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 215.740 €, a medijana 227.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.275 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.791 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 41,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.740 € (medijana 227.500 €), prosječna površina 68,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.822 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Belveder (3.423 €/m²), Drenova (3.832 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.040 €.

Centar ima prosječno 2.822 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.775 € i površinom oko 72,9 m². Belveder ima prosječno 3.423 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.824 € i površinom oko 66,5 m². Drenova ima prosječno 3.832 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.700 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.326 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.275 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).