Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 434.600 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.843 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,5 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.600 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 117,5 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (9 oglasa, prosječno 4.053 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.053 €/m²), Kantrida (5.773 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.550 €.

Podmurvice ima prosječno 4.053 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 83,3 m². Kantrida ima prosječno 5.773 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.857 € i površinom oko 116,6 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.722 €/m², prosjek 3.843 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.904 €/m², prosjek 2.838 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.193 oglasa).