Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 466.533 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,4 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 44,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.533 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 116,4 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (18 oglasa, prosječno 5.273 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.273 €/m²), Podmurvice (4.053 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.389 €.

Kantrida ima prosječno 5.273 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.111 € i površinom oko 125,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.053 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 83,3 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.073 €/m², 63 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).