Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 314.485 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 20,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.485 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 241,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.246 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.246 €/m²), Zamet (2.138 €/m²), Belveder (3.422 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.405 €.

Centar ima prosječno 3.246 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.955 € i površinom oko 98,7 m². Zamet ima prosječno 2.138 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 539,6 m². Belveder ima prosječno 3.422 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.738 € i površinom oko 74,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.646 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.294 €/m², prosjek 3.231 €/m², 365 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.291 €/m², 1.175 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.695 €/m², 114 oglasa).