Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 167.880 €
  • Medijana cijene 169.000 €
  • Prosječna površina 50,2 m²
  • Medijana površine 50,0 m²
  • Cijena / m² 3.692 €
  • Medijana €/m² 3.300 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 167.880 € · med. 169.000 € · 3.692 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

167.880 €

Medijana: 169.000 €

Prosječna površina

50,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.692 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 170.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mlaka, Krnjevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²
Mlaka 2.982 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.200 € i površinom oko 56,4 m².

Krnjevo 4.896 €/m² +64% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 4.896 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.667 € i površinom oko 34,7 m².

Centar 3.969 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.969 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 55,7 m².

Turnić 3.575 €/m² +20% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.575 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.667 € i površinom oko 47,0 m².

Podmurvice 3.507 €/m² +18% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.507 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.333 € i površinom oko 52,0 m².

Belveder 3.187 €/m² +7% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.187 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.667 € i površinom oko 54,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 169.000 € (prosjek 167.880 €), a medijana po m² 3.300 €/m² (prosjek 3.692 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.022 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.948 € +50% 4.537 € 121
Rijeka trenutni 169.000 € 3.300 € 3.692 € 25
Zadar 350.000 € 3.263 € -1% 3.141 € 127
Zagreb 292.500 € 3.022 € -8% 2.804 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -13% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -25% 2.082 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.880 €, prosječna površina 50,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Rijeka je 32% oglasa za nekretnine (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.750 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.750 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%
30 – 50 m² 11 ogl. · 44%
50 – 70 m² 9 ogl. · 36%
70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 2 od 25 ogl. · 8%
Terasa 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 167.880 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 170.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,2 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 23,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.880 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 50,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (5 oglasa, prosječno 2.982 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (2.982 €/m²), Krnjevo (4.896 €/m²), Centar (3.969 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.750 €.

Mlaka ima prosječno 2.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.200 € i površinom oko 56,4 m². Krnjevo ima prosječno 4.896 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.667 € i površinom oko 34,7 m². Centar ima prosječno 3.969 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.300 €/m², prosjek 3.692 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.141 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.804 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).