Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 167.609 €
  • Medijana cijene 169.000 €
  • Prosječna površina 52,5 m²
  • Medijana površine 53,0 m²
  • Cijena / m² 3.503 €
  • Medijana €/m² 3.132 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 167.609 € · med. 169.000 € · 3.503 €/m² (med. 3.132 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

167.609 €

Medijana: 169.000 €

Prosječna površina

52,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.132 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 170.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mlaka, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²
Mlaka 2.868 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.868 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.500 € i površinom oko 59,3 m².

Podmurvice 3.424 €/m² +19% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.424 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 4.167 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.167 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 51,7 m².

Turnić 3.575 €/m² +25% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.575 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.667 € i površinom oko 47,0 m².

Belveder 3.289 €/m² +15% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.289 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.500 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 169.000 € (prosjek 167.609 €), a medijana po m² 3.132 €/m² (prosjek 3.503 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zadar (2.562 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +96% 5.845 € 107
Zagreb 269.500 € 3.223 € +3% 2.923 € 357
Pula 346.188 € 3.179 € +2% 2.873 € 1.029
Rijeka trenutni 169.000 € 3.132 € 3.503 € 23
Osijek 241.100 € 2.924 € -7% 2.610 € 55
Zadar 417.474 € 2.562 € -18% 2.610 € 139

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.609 €, prosječna površina 52,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Rijeka je 39% oglasa za nekretnine (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

39%

9/23

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.333 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%
30 – 50 m² 8 ogl. · 35%
50 – 70 m² 9 ogl. · 39%
70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 2 od 23 ogl. · 9%
Terasa 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 167.609 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 170.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.503 €/m², medijana je 3.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 23,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.609 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 52,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (6 oglasa, prosječno 2.868 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (2.868 €/m²), Podmurvice (3.424 €/m²), Centar (4.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.333 €.

Mlaka ima prosječno 2.868 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.500 € i površinom oko 59,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.424 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 52,0 m². Centar ima prosječno 4.167 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 51,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Pula (med. 3.179 €/m², prosjek 2.873 €/m², 1.029 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 3.503 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.610 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 2.562 €/m², prosjek 2.610 €/m², 139 oglasa).