Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.015 €
  • Medijana cijene 775 €
  • Prosječna površina 72,4 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 340
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 340 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

340 oglasa · prosj. 1.015 €/mj. · med. 775 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.015 € /mj.

Medijana: 775 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 17 €/m² +55% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.347 €/mj. i površinom oko 84,2 m².

Gornja Vežica 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 64,0 m².

Donja Vežica 17 €/m² +55% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 53,2 m².

Krimeja 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Zapad 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 43,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 775 €/mj. (prosjek 1.015 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (42 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 849 € /mj. 42 € +223% 35 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 15 € +15% 17 € 28
Rijeka trenutni 775 € /mj. 13 € 15 € 340
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 140 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

140 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%
500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%
700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%
1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%
iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 43 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 340 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Gornja Vežica (11 €/m²), Donja Vežica (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 140 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.347 €/mj. i površinom oko 84,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 64,0 m². Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 53,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 42 €/m², prosjek 35 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 340 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).