Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 361.984 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 374,2 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 15,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 489 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.984 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 374,2 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.238 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.238 €/m²), Belveder (3.067 €/m²), Kantrida (4.624 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.231 €.

Centar ima prosječno 3.238 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 456.853 € i površinom oko 167,8 m². Belveder ima prosječno 3.067 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.200 € i površinom oko 92,7 m². Kantrida ima prosječno 4.624 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 589.778 € i površinom oko 131,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.782 €/m², 140 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 358 oglasa), Rijeka (med. 3.179 €/m², prosjek 3.174 €/m², 489 oglasa), Pula (med. 3.179 €/m², prosjek 2.873 €/m², 1.030 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.648 €/m², 56 oglasa).