Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 340.823 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.206 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 983 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,1 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 15,0 do 3.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 983 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.823 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 251,1 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.268 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.268 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.000 €.

Centar ima prosječno 3.268 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.200 € i površinom oko 91,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.148 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.300 € i površinom oko 92,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.206 €/m², 983 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.904 €/m², prosjek 2.838 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.193 oglasa).