Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 465.599 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 148,0 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 3.413 €
  • Medijana €/m² 3.266 €
  • Aktivnih oglasa 177
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 177 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

177 oglasa · prosj. 465.599 € · med. 345.000 € · 3.413 €/m² (med. 3.266 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

465.599 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

148,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.266 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Draga, Kozala i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 4.552 €/m²
Podmurvice 3.735 €/m² +58% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.735 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.455 € i površinom oko 100,2 m².

Draga 2.357 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Draga ima prosječno 2.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.125 € i površinom oko 131,4 m².

Kozala 4.552 €/m² +93% · 7 ogl.

Kozala ima prosječno 4.552 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.143 € i površinom oko 114,9 m².

Kantrida 3.952 €/m² +68% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.952 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.000 € i površinom oko 97,7 m².

Drenova 3.205 €/m² +36% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.205 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 177,5 m².

Belveder 2.626 €/m² +11% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.626 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.333 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 345.000 € (prosjek 465.599 €), a medijana po m² 3.266 €/m² (prosjek 3.413 €/m²) - skuplje od Split (5.168 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.941 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 5.168 € +58% 4.918 € 116
Zadar 434.500 € 3.881 € +19% 3.518 € 122
Rijeka trenutni 345.000 € 3.266 € 3.413 € 177
Zagreb 275.957 € 2.941 € -10% 2.823 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -20% 2.200 € 1.191

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.599 €, prosječna površina 148,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.083 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.083 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 465.599 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 148,0 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.599 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 148,0 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 3.735 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.735 €/m²), Draga (2.357 €/m²), Kozala (4.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.083 €.

Podmurvice ima prosječno 3.735 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.455 € i površinom oko 100,2 m². Draga ima prosječno 2.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.125 € i površinom oko 131,4 m². Kozala ima prosječno 4.552 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.143 € i površinom oko 114,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.918 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.518 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.266 €/m², prosjek 3.413 €/m², 177 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.823 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.191 oglasa).