Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 427.265 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 1.324,0 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 2.730 €
  • Medijana €/m² 3.377 €
  • Aktivnih oglasa 185
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 185 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

185 oglasa · prosj. 427.265 € · med. 280.000 € · 2.730 €/m² (med. 3.377 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

427.265 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

1.324,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Žaborić, Bilice i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 4.188 €/m²
Brodarica 3.555 €/m² +249% · 32 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.555 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.427 € i površinom oko 106,8 m².

Žaborić 3.554 €/m² +249% · 16 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.554 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 546.926 € i površinom oko 671,8 m².

Bilice 1.019 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bilice ima prosječno 1.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.729 € i površinom oko 1.105,2 m².

Zaton 1.529 €/m² +50% · 8 ogl.

Zaton ima prosječno 1.529 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.750 € i površinom oko 4.178,6 m².

Crnica 4.188 €/m² +311% · 4 ogl.

Crnica ima prosječno 4.188 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 717.500 € i površinom oko 6.399,3 m².

Grad 1.816 €/m² +78% · 4 ogl.

Grad ima prosječno 1.816 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.314.875 € i površinom oko 5.887,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 427.265 €), a medijana po m² 3.377 €/m² (prosjek 2.730 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.361 € +59% 4.961 € 117
Zadar 467.500 € 3.438 € +2% 2.860 € 121
Šibenik trenutni 280.000 € 3.377 € 2.730 € 185
Rijeka 250.000 € 3.283 € -3% 3.349 € 1.020
Zagreb 268.323 € 2.926 € -13% 2.752 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -13% 2.759 € 31

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.265 €, prosječna površina 1.324,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

U Šibenik je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 367.871 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

367.871 €

U Šibenik najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (49%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 56 od 99 ogl. · 57%
Terasa 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 427.265 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.730 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.324,0 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 47,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.265 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 1.324,0 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.555 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.555 €/m²), Žaborić (3.554 €/m²), Bilice (1.019 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 367.871 €.

Brodarica ima prosječno 3.555 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.427 € i površinom oko 106,8 m². Žaborić ima prosječno 3.554 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 546.926 € i površinom oko 671,8 m². Bilice ima prosječno 1.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.729 € i površinom oko 1.105,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.961 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.860 €/m², 121 oglasa), Šibenik (med. 3.377 €/m², prosjek 2.730 €/m², 185 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.349 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.752 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).