Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 329.823 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 611.915 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 4.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 8.984 €/m².

Trenutno imamo 628 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 628 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.823 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Murine (6 oglasa, prosječno 3.753 €/m²). Također su zastupljeni: Murine (3.753 €/m²), Lovrečica (4.752 €/m²), Crveni Vrh (4.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.477 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.325 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.867 €.

Murine ima prosječno 3.753 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.752 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 370.973 € i površinom oko 78,4 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.952 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 4.046 €/m², prosjek 4.207 €/m², 628 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.294 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa).