Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 372.123 €, a medijana 358.235 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 494.428 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.678 €/m², medijana je 4.454 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 7.598 €/m².

Trenutno imamo 208 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 61,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 208 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.123 € (medijana 358.235 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (14 oglasa, prosječno 5.579 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.579 €/m²), Lovrečica (4.873 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.544 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.885 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.408 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.953 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.843 €.

Savudrija ima prosječno 5.579 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 14 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 393.980 € i površinom oko 75,7 m². Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.808 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.454 €/m², prosjek 4.678 €/m², 208 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.309 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).