Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

467.357 €

Medijana: 448.000 €

Prosječna površina

122,4 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.770 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 850.000 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 448.000 € (prosjek 467.357 €) i medijanu od 3.770 €/m² (prosjek 3.839 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.428 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +69%	6.990 €	71
Zadar	399.275 €	4.110 € +9%	4.197 €	71
Poreč trenutni	448.000 €	3.770 €	3.839 €	70
Rijeka	247.250 €	3.428 € -9%	3.612 €	751
Zagreb	257.500 €	3.181 € -16%	3.091 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -22%	2.894 €	25

Za stan (Poreč) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.357 €, prosječna površina 122,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 11% oglasa za stan (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 41.551 €).

Sniženih oglasa

11%

8/70

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

41.551 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 66%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 30%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 68 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosječno 3.725 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.735 €/m²).

Dvosoban stan 4.011 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.208 €/m² · 15 ogl. · 22%

Četverosoban stan 3.725 €/m² · 46 ogl. · 68%

Petosoban stan 3.735 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (6%), Lift (3%).

Terasa 35 od 70 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 34 od 70 ogl. · 49%

Garaža 4 od 70 ogl. · 6%

Lift 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 467.357 €, a medijana 448.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 850.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 3.839 €/m², medijana je 3.770 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 7.083 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 122,4 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.357 € (medijana 448.000 €), prosječna površina 122,4 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (30%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.725 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.735 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.551 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.990 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.197 €/m², 71 oglasa), Poreč (med. 3.770 €/m², prosjek 3.839 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.428 €/m², prosjek 3.612 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.091 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).