Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

454.593 €

Medijana: 452.298 €

Prosječna površina

119,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.830 €/m²

Medijana: 3.743 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.439 €/m² Najskuplje: 4.439 €/m²

Srima 4.439 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Srima ima prosječno 4.439 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.882 € i površinom oko 120,4 m².

Usporedba gradova

Stan u Vodice imaju medijanu cijene od 452.298 € (prosjek 454.593 €) i medijanu od 3.743 €/m² (prosjek 3.830 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +65%	7.064 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +3%	4.104 €	108
Rijeka	263.173 €	3.823 € +2%	3.771 €	1.498
Vodice trenutni	452.298 €	3.743 €	3.830 €	73
Zagreb	274.336 €	3.205 € -14%	3.210 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -21%	2.992 €	25

Za stan (Vodice) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.593 €, prosječna površina 119,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.830 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 3% oglasa za stan (2 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

3%

2/73

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

45.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (26%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 26%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 70 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.924 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.478 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Trosoban stan 3.478 €/m² · 24 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.924 €/m² · 48 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (90%), Terasa (90%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 66 od 73 ogl. · 90%

Terasa 66 od 73 ogl. · 90%

Garaža 11 od 73 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodice iznosi 454.593 €, a medijana 452.298 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 850.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodice iznosi oko 3.830 €/m², medijana je 3.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.216 do 7.798 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodice?

Prosječna površina iznosi 119,0 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.593 € (medijana 452.298 €), prosječna površina 119,0 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (11 oglasa, prosječno 4.439 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.439 €/m²).

Kako su stan u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (26%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.924 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.478 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodice?

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (90% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 73 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 45.000 €.

Kako se stan u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.064 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.104 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.823 €/m², prosjek 3.771 €/m², 1.498 oglasa), Vodice (med. 3.743 €/m², prosjek 3.830 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.210 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).