Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Puli iznosi 297.421 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Puli iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 4.673 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 49,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.421 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nova Veruda (10 oglasa, prosječno 4.073 €/m²). Također su zastupljeni: Nova Veruda (4.073 €/m²), Veruda (3.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.639 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.639 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.322 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.250 €.

Nova Veruda ima prosječno 4.073 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 310.380 € i površinom oko 82,0 m². Veruda ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 241.038 € i površinom oko 73,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.447 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.812 €/m², prosjek 3.710 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.726 €/m², 226 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.680 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).