Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

764.629 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

183,1 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.130 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cijena

480.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Frata 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Frata ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 560.150 € i površinom oko 154,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 594.000 € (prosjek 764.629 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosjek 4.130 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +76%	6.977 €	77
Zadar	448.658 €	4.102 € +14%	4.322 €	70
Poreč trenutni	594.000 €	3.605 €	4.130 €	34
Rijeka	250.000 €	3.346 € -7%	3.485 €	927
Zagreb	287.224 €	3.222 € -11%	3.310 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -19%	2.939 €	23

Za stan (Poreč) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.629 €, prosječna površina 183,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 480.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

42.500 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 88%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 32 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.652 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Trosoban stan 4.292 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 4.652 €/m² · 15 ogl. · 50%

Petosoban stan 3.299 €/m² · 10 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (68%), Garaža (21%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 26 od 34 ogl. · 76%

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Lift 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 764.629 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 480.000 do 1.500.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.130 €/m², medijana je 3.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.625 do 9.677 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 183,1 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 150,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.629 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 183,1 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (2 oglasa, prosječno 3.625 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.625 €/m²).

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.652 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 42.500 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.977 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Poreč (med. 3.605 €/m², prosjek 4.130 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.485 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.310 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).