Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 376.022 €, a medijana 369.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 498.358 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.431 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 51,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.022 € (medijana 369.000 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.045 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.045 €/m²), Veli Vrh (3.223 €/m²), Štinjan (3.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.271 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.402 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.481 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.606 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.320 €.

Centar ima prosječno 3.045 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.108 € i površinom oko 160,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.223 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.703 € i površinom oko 116,9 m². Štinjan ima prosječno 3.899 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.033 € i površinom oko 114,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.443 €/m², 818 oglasa), Pula (med. 3.265 €/m², prosjek 3.431 €/m², 53 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).