Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 281.673 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 435.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.304 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.418 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.673 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (23 oglasa, prosječno 3.178 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.178 €/m²), Centar (3.703 €/m²), Šijana (3.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.214 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.508 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.214 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.485 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.756 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.178 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.465 € i površinom oko 86,0 m². Centar ima prosječno 3.703 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.800 € i površinom oko 80,2 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.112 €/m², 65 oglasa), Zagreb (med. 4.351 €/m², prosjek 4.727 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.137 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.494 €/m², prosjek 3.654 €/m², 814 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.304 €/m², 63 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).