Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibenik iznosi 184.315 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 200.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibenik iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,2 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.315 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 57,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.609 €/m²), Grad (2.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.142 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.421 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 195.109 € i površinom oko 54,3 m². Grad ima prosječno 2.486 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 189.900 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.819 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Šibenik (med. 3.333 €/m², prosjek 3.318 €/m², 34 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.090 €/m², prosjek 3.065 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).