Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 250.065 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 72,3 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 3.550 €
  • Medijana €/m² 3.524 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 250.065 € · med. 250.000 € · 3.550 €/m² (med. 3.524 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

250.065 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

72,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 290.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Podsolarsko i dr..

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²
Brodarica 3.536 €/m² +12% · 31 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.536 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 31 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 259.942 € i površinom oko 74,0 m².

Donje Ražine 3.814 €/m² +21% · 6 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.814 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 219.833 € i površinom oko 57,7 m².

Podsolarsko 3.927 €/m² +25% · 4 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 3.927 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 61,5 m².

Žaborić 3.671 €/m² +17% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.671 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 229.950 € i površinom oko 71,5 m².

Baldekin 3.149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baldekin ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 250.000 € (prosjek 250.065 €), a medijana po m² 3.524 €/m² (prosjek 3.550 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +83% 7.092 € 66
Zagreb 313.000 € 4.256 € +21% 4.456 € 225
Zadar 410.000 € 4.248 € +21% 4.366 € 78
Šibenik trenutni 250.000 € 3.524 € 3.550 € 48
Rijeka 255.000 € 3.439 € -2% 3.628 € 812
Osijek 250.000 € 3.100 € -12% 3.127 € 39

Za stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.065 €, prosječna površina 72,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 10% oglasa za stan / garaža (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 30.305 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

30.305 €

U Šibenik najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 19 ogl. · 40%
70 – 100 m² 26 ogl. · 54%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.827 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).

Dvosoban stan 3.827 €/m² · 11 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.521 €/m² · 35 ogl. · 76%

Među oglasima za stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (83%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 48 od 48 ogl. · 100%
Terasa 40 od 48 ogl. · 83%
Garaža 17 od 48 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 250.065 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 47,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.065 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 72,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.536 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.536 €/m²), Donje Ražine (3.814 €/m²), Podsolarsko (3.927 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.827 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.305 €.

Brodarica ima prosječno 3.536 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 31 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 259.942 € i površinom oko 74,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.814 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 219.833 € i površinom oko 57,7 m². Podsolarsko ima prosječno 3.927 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.092 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.456 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.366 €/m², 78 oglasa), Šibenik (med. 3.524 €/m², prosjek 3.550 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.628 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).