Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibenik iznosi 245.634 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibenik iznosi oko 3.418 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 47,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.634 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (38 oglasa, prosječno 3.538 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.538 €/m²), Donje Ražine (3.311 €/m²), Žaborić (3.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 3.364 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.965 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.305 €.

Brodarica ima prosječno 3.538 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 38 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 252.780 € i površinom oko 71,9 m². Donje Ražine ima prosječno 3.311 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 214.253 € i površinom oko 65,3 m². Žaborić ima prosječno 3.539 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.725 € i površinom oko 73,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 3.456 €/m², prosjek 3.418 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).