Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 314.585 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.873 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.585 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.733 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Žaborić (4.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.109 €.

Brodarica ima prosječno 3.733 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 288.316 € i površinom oko 77,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Žaborić ima prosječno 4.204 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 355.504 € i površinom oko 87,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Šibenik (med. 3.507 €/m², prosjek 3.873 €/m², 65 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).