Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 585.506 €, a medijana 592.652 €. Raspon cijena kreće se od 199.500 do 950.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.882 €/m², medijana je 4.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.506 € (medijana 592.652 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (11 oglasa, prosječno 6.700 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.700 €/m²), Brodarica (3.789 €/m²), Crnica (5.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (61% oglasa, prosječno 5.736 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.736 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.055 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).

Grebaštica ima prosječno 6.700 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 757.283 € i površinom oko 113,5 m². Brodarica ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 454.293 € i površinom oko 120,5 m². Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.092 €/m², 66 oglasa), Šibenik (med. 4.953 €/m², prosjek 4.882 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.456 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.366 €/m², 78 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.628 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).