Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibenik iznosi 580.013 €, a medijana 636.326 €. Raspon cijena kreće se od 199.500 do 950.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibenik iznosi oko 4.820 €/m², medijana je 5.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 580.013 € (medijana 636.326 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (11 oglasa, prosječno 6.700 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.700 €/m²), Brodarica (3.789 €/m²), Crnica (5.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.989 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.989 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.381 €.

Grebaštica ima prosječno 6.700 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 757.283 € i površinom oko 113,5 m². Brodarica ima prosječno 3.789 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 454.293 € i površinom oko 120,5 m². Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Šibenik (med. 5.168 €/m², prosjek 4.820 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).