Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibenik iznosi 212.701 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 342.650 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibenik iznosi oko 3.569 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.727 do 5.038 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.701 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 59,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (19 oglasa, prosječno 3.685 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.685 €/m²), Donje Ražine (3.321 €/m²), Žaborić (4.289 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.519 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Brodarica ima prosječno 3.685 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.799 € i površinom oko 60,1 m². Donje Ražine ima prosječno 3.321 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 186.308 € i površinom oko 56,2 m². Žaborić ima prosječno 4.289 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 286.325 € i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 3.536 €/m², prosjek 3.569 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).