Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 366.871 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 337,3 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.153 €
  • Medijana €/m² 3.596 €
  • Aktivnih oglasa 99
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 99 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

99 oglasa · prosj. 366.871 € · med. 280.000 € · 4.153 €/m² (med. 3.596 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

366.871 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

337,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 6.693 €/m²
Brodarica 3.747 €/m² +46% · 43 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.747 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 43 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.811 € i površinom oko 81,8 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² +32% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Grebaštica 6.693 €/m² +160% · 15 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.693 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 696.411 € i površinom oko 104,8 m².

Žaborić 4.114 €/m² +60% · 9 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.114 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 337.685 € i površinom oko 85,3 m².

Crnica 4.379 €/m² +70% · 7 ogl.

Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².

Grad 2.573 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grad ima prosječno 2.573 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 163.333 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 366.871 €), a medijana po m² 3.596 €/m² (prosjek 4.153 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.394 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +77% 6.946 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +21% 4.489 € 68
Šibenik trenutni 280.000 € 3.596 € 4.153 € 99
Rijeka 239.500 € 3.536 € -2% 3.649 € 832
Zagreb 271.337 € 3.394 € -6% 3.506 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -15% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.871 €, prosječna površina 337,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.333 €

U Šibenik najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Dvosoban stan 3.538 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.994 €/m² · 55 ogl. · 56%
Četverosoban stan 5.030 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.051 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (37%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 87 od 99 ogl. · 88%
Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 366.871 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.153 €/m², medijana je 3.596 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 337,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.871 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 337,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (43 oglasa, prosječno 3.747 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.747 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Grebaštica (6.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.747 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 43 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.811 € i površinom oko 81,8 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.693 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 696.411 € i površinom oko 104,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.596 €/m², prosjek 4.153 €/m², 99 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).