Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 351.533 €, a medijana 323.440 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.275 €/m², medijana je 3.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.533 € (medijana 323.440 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 4.194 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.194 €/m²), Podsolarsko (4.026 €/m²), Žaborić (4.205 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (86% oglasa, prosječno 4.368 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.063 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.368 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.043 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.316 €.

Brodarica ima prosječno 4.194 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 337.557 € i površinom oko 80,5 m². Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.904 € i površinom oko 86,2 m². Žaborić ima prosječno 4.205 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 349.045 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.092 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.456 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.366 €/m², 78 oglasa), Šibenik (med. 3.950 €/m², prosjek 4.275 €/m², 63 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.628 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).