Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 197.037 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,6 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.037 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 52,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.426 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.426 €/m²), Turnić (3.750 €/m²), Podmurvice (4.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.761 €.

Centar ima prosječno 3.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 199.875 € i površinom oko 60,1 m². Turnić ima prosječno 3.750 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 190.227 € i površinom oko 50,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.279 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 218.700 € i površinom oko 50,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.034 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.932 €/m², prosjek 3.810 €/m², 145 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).