Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 202.648 €, a medijana 193.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.848 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.648 € (medijana 193.000 €), prosječna površina 53,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 4.295 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.295 €/m²), Drenova (4.230 €/m²), Centar (3.498 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.638 €.

Podmurvice ima prosječno 4.295 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 223.083 € i površinom oko 51,8 m². Drenova ima prosječno 4.230 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 216.617 € i površinom oko 51,6 m². Centar ima prosječno 3.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 206.500 € i površinom oko 60,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.082 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.979 €/m², prosjek 3.848 €/m², 145 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.644 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).