Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 195.712 €
  • Medijana cijene 205.000 €
  • Prosječna površina 58,1 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 3.487 €
  • Medijana €/m² 3.692 €
  • Aktivnih oglasa 391
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 391 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

391 oglasa · prosj. 195.712 € · med. 205.000 € · 3.487 €/m² (med. 3.692 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

195.712 €

Medijana: 205.000 €

Prosječna površina

58,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.487 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 230.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²
Finida 3.934 €/m² +18% · 15 ogl.

Finida ima prosječno 3.934 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.133 € i površinom oko 53,7 m².

Štinjan 3.817 €/m² +14% · 10 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.817 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.860 € i površinom oko 56,9 m².

Centar 3.346 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.778 € i površinom oko 59,6 m².

Veli Vrh 3.584 €/m² +7% · 8 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.584 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.530 € i površinom oko 51,4 m².

Šijana 3.394 €/m² +1% · 6 ogl.

Šijana ima prosječno 3.394 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.433 € i površinom oko 64,2 m².

Veruda 4.024 €/m² +20% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 4.024 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.250 € i površinom oko 54,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.712 €, prosječna površina 58,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 22.176 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

22.176 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 63 ogl. · 63%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 3.828 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.815 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.240 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.180 €/m²).

Jednosoban stan 3.689 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 2.815 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.828 €/m² · 43 ogl. · 44%
Dvoiposoban stan 2.240 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.371 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 2.180 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (31%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 195.712 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.487 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,1 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 30,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 391 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.712 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 58,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.934 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.934 €/m²), Štinjan (3.817 €/m²), Centar (3.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.828 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.815 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.240 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.371 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.176 €.

Finida ima prosječno 3.934 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.133 € i površinom oko 53,7 m². Štinjan ima prosječno 3.817 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.860 € i površinom oko 56,9 m². Centar ima prosječno 3.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.778 € i površinom oko 59,6 m².