Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 253.714 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 362.144 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.714 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.472 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.472 €/m²), Brajda (3.167 €/m²), Srdoči (3.069 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 33.900 €.

Centar ima prosječno 3.472 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 79,1 m². Brajda ima prosječno 3.167 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 78,5 m². Srdoči ima prosječno 3.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.083 €/m², prosjek 3.341 €/m², 17 oglasa).